Sở hữu một diện tích đất với chiều rộng 5m, chiều dài 20m, một diện tích được đánh giá là diện tích chuẩn cho việc xây dựng một căn nhà cấp 4 đẹp đẽ, sang trọng vạn người mê. Tuy nhiên, nhiều gia chủ kĩ tính, tìm kiếm sự mới mẻ hơn, khác biệt hơn cho kiểu cách của ngôi nhà, thì lại bày tỏ không mấy thích thú với mẫu nhà cấp 4 một tầng truyền thống. Vậy thì hôm nay mình sẽ gợi ý mẫu nhà cấp 4 có gác lửng với diện tích chuẩn 100m2 đang làm mưa làm gió, đánh thức sự khao khát sở hữu của nhiều gia chủ trong thời đại ngày nay nhé!
Nhà cấp 4 có gác lửng có gì khác biệt hơn so với kiểu thiết kế một tầng?
Kiểu nhà cấp bốn một tầng truyền thống được nhiều chủ hộ đánh giá là khá đơn giản, không tạo được những nét đột phá, hay nổi bật cho tổng thể căn nhà.
- Mở rộng diện tích căn nhà:
Tuy nhiên, bạn thử nghĩ xem, với cùng một diện tích đất 5×20 m, nhà cấp 4 một tầng chỉ có thể phát huy công năng sử dụng ở mức độ bình thường, nhưng khi gia tăng thêm một phần gác lửng, có phải là công năng của căn nhà được tăng lên gấp 1,5 lần không nhỉ?
Phần gác lứng được xem như là một giải pháp cứu cánh cho không gian không quá rộng lớn của những mẫu nhà cấp 4 nói chung, và diện tích 100m2 nói riêng. Xét về độ tiện lợi của gác lửng chúng ta không thể kể đến mục đích được xem như là đa-zi năng của nó. Bạn có thể sử dụng phần không gian mở này của ngôi nhà để làm phòng thờ, phòng ngủ, phòng đọc sách, làm việc hay góc học tập, vui chơi của trẻ nhỏ và làm không gian sinh hoạt, thư giãn, sum vầy cho cả gia đình bạn.
- Tính thẩm mỹ cao:
Không những là một phần giúp ăn gian không gian cho cả ngôi nhà, gác xép còn mang đến tính thẩm mỹ, tạo nên một mỹ quan hiện đại, sang trọng cho tổng thể ngôi nhà. Cũng có thể công nhận rằng gác lửng là một nét chấm phá độc đáo cho ngôi nhà nếu như bạn thiết kế không gian gác lửng một cách logic, hài hòa kết hợp sử dụng những nội thất cho gác lửng phù hợp, sang trọng. Một đề xuất cho bạn giúp gác lửng trở nên sang trọng hơn là việc sử dụng nội thất bằng gỗ đầy hiện đại, theo xu hướng nước ngoài vô cùng bắt mắt.
Những mẫu thiết kế nhà cấp 4 100m2 có gác lửng đẹp đẽ được ưa chuộng xây dựng
Nhà cấp 4 100m2 dạng ống có gác lửng 3 phòng ngủ
Mẫu thiết kế với công năng 3 phòng ngủ với 2 phòng ngủ được bố trí trên gác lửng đang trở nên rất thịnh hành ở Việt Nam dạo gần đây. Mẫu thiết kế gác lửng này kèm theo mái nhà kiểu Thái đảm bảo sẽ làm ngôi nhà bạn trở nên vô cùng nổi bật. Ưu điểm của mái Thái du nhập vào nước ta cách đây không lâu là việc tạo không gian mở về chiều cao cho ngôi nhà. Đặc biệt, tạo cảm giác không gian trở nên rộng rãi, thoáng mát, giảm bớt sự bí bách cho diện tích nhà cấp 4 không quá rộng rãi.
Các phòng ốc của căn nhà sẽ được bố trí sâu về sau theo dạng thiết kế hình ống rất thịnh hành ở những nơi có diện tích đất nền hạn hẹp, đặc biệt là ở thành phố lớn. Theo bản vẽ, mặt bằng tầng trệt sẽ bao gồm phòng khách, bếp, phòng ăn, WC, và một phòng ngủ.
Không gian sinh hoạt chung sẽ được bố trí liền kề gần cửa chính giúp cho việc ăn uống, thư giãn và nấu nướng hằng ngày của gia đình được tiện lợi hơn. Diện tích của các phòng được phân chia hợp lý đảm bảo sự cân đối, khả năng phát huy tối đa công năng của từng phòng và không thể làm mất đi thẩm mỹ phải có. Một phòng ngủ được bố trí sau cùng với diện tích rộng rãi có WC khép kín bên trong nhằm cung cấp một không gian nghỉ ngơi yên tĩnh, thoải mái nhất.
Mặt bằng tầng lửng sẽ là 2 phòng ngủ, một WC và cũng có thể tận dụng một phần gác lửng để làm phòng thờ. Thiết kế phòng thờ bên ngoài nhằm tạo sự thoáng đãng, nhưng không hề mất đi tính tôn nghiêm, 2 phòng ngủ với phương án bố trí hợp lý đầy đủ nội thất tiện nghi. Nhà vệ sinh riêng được bố trí bên ngoài nhằm tận dụng tối đa diện tích của gác lửng.
Một trong những mách nhỏ cho bạn khi lựa chọn nội thất cho gác lửng là ưu tiên tính đơn giản, cách điệu, sử dụng những món đồ nội thất với thiết kế tối giản nhưng không kém phần hiện đại, sang trọng, với màu sắc hài hòa cùng tone màu chủ đạo của căn nhà. Điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm tối đa chi phí cho món đồ nội thất, lại còn tiết kiệm được phần lớn không gian phần gác xép. Đối với 2 phòng ngủ, thay vì sử dụng giường, bạn chỉ cần dùng loại đệm lò xo đặt một góc ở không gian phòng, vừa bắt kịp xu hướng của nước ngoài, lại mở rộng thêm một phần không gian về chiều cao cho phòng ngủ. Đối với phòng thờ, hay phòng đọc sách ở gác xép, bạn nên xem xét việc sử dụng những loại kệ treo tường để tạo không gian mở, né tránh sự rườm rà.
Nhà cấp 4 100m2 mái tôn có gác lửng
Nhiều gia chủ rất phân vân về việc lựa chọn mái tôn hay mái ngói cho ngôi nhà cấp 4 của mình. Có thể nói, về mặt nổi bật mái ngói làm cho không gian ngôi nhà luôn ở trong tình trạng mát mẻ, thoáng đãng đặc biệt là trong những ngày tiết trời oi bức của mùa hè, hay cái thời tiết chủ yếu trên hai mấy độ c ở Sài Gòn. Không thể phủ nhận được lợi ích đáng xem xét của việc sử dụng mái ngói. Mẫu thiết kế mái thái lợp bằng ngói luôn mang đến tổng thể rất sang trọng, hiện đại cho mặt tiền của căn nhà cấp 4. Tuy nhiên, chi phí sử dụng mái ngói luôn đắt hơn so với mái tôn. Cùng một diện tích xây dựng, nhưng sử dụng mái tôn có thể bạn sẽ tiết kiệm được thêm hàng chục triệu đồng.
Hiện nay, với sự sáng tạo và cải tiến không ngừng nghỉ đối với vật liệu xây dựng thì mái tôn cũng trở nên rất đa dạng mẫu mã, màu sắc thỏa sức cho bạn lựa chọn, sáng tạo với ngôi nhà của mình. Các loại mái tôn hiện nay gồm có tôn 5 sóng với chiều cao sóng lớn, hỗ trợ chống tràn nước tốt; Tôn 7 sóng có chiều cao sóng thấp; Tôn 9 sóng với thiết kế sóng vuông, sóng thấp, lượng sóng nhiều giúp bề mặt mái mang tính thẩm mỹ cao hơn; Tôn sáng – tấm tôn được sử dụng để lấy ánh sáng, có độ trong suốt cao, nhìn xuyên thấu được, có khả năng chịu nhiệt.
Việc sử dụng mái tôn đối với mẫu nhà cấp 4 có gác lửng này sẽ không hề mang lại những nhược điểm mà bạn suy nghĩ. Bởi lẽ, với chiều cao tầng trệt 7m, gác lửng từ 2,2m đến 2,5m bạn sẽ không phải lo ngại vì độ bắt nóng của mái tôn. Bạn hoàn toàn có thể thoải mái lựa chọn mẫu mái tôn bằng hay mái tôn kiểu thái tùy thuộc vào kinh phí xây dựng của gia đình mình.
Chi phí xây dựng nhà cấp 4 100m2 có gác lửng đẹp đẽ
Thông thường, chi phí cho một mẫu nhà cấp 4 có gác lửng với diện tích 100m2 sẽ dao động từ 200 đến 500 triệu tùy thuộc vào kiểu bố trí, số phòng ngủ, cách lựa chọn vật tư xây dựng,… mà bạn chọn. Ngân sách sẽ quyết định nhiều đến phong cách thiết kế của căn hộ nhà bạn.
Những mẫu thiết kế mang xu hướng hiện đại, sang trọng sẽ có chi phí thấp hơn phong cách cổ điển hay tân cổ điển. Sử dụng mái thái hiển nhiên sẽ có chi phí cao hơn nhà mái bằng hay lợp tôn.
Cách tốt nhất để tối ưu chi phí là bạn phải ác định được chính xác ngân sách mà bạn đang có, hay có thể xoay sở. Bạn cũng nên phân chia ngân sách kĩ lưỡng cho từng hạng mục để tránh lãng phí khi mua vật liệu.